865'000
CHF865'000
Lot n. 2
Novità e giardino! Nuovo nel cuore del villaggio di Roche VD?
Un edificio molto piccolo con solo 6 unità?
Comfort, qualità e convivialità! Ecco il lotto n. 2, un appartamento al piano terra con 3,5 locali distribuiti armoniosamente su 114m2, e un giardino privato di 111 m2 ?.
2 camere da letto, un armadio a muro all'ingresso, una cucina aperta su un bello spazio di vita e accesso diretto alla terrazza pavimentata e un magnifico giardino di 111m2
Un caveau privato fa parte del lotto, e la tua auto avrà il suo posto sotto copertura al prezzo di CHF 25'000.- in più sul prezzo di vendita.
Vetrata tripla e fonoassorbimento per le finestre, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, spese ridotte grazie a una costruzione di alta qualità, una concezione armoniosa e pensata, per una vita grandemente facilitata.
L'appartamento è terminato e disponibile immediatamente!
I suoi vantaggi: il grande giardino, un piano terra che si trova in realtà al piano superiore (non si è al livello della strada), una vista dominante e maestosa sulle Dents du Midi, una bellissima luminosità, un'atmosfera nel cuore del villaggio, calma e tranquilla....Difficile fare meglio!
Quando ti trasferisci?
Il prezzo richiesto è del 6.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 865'000
CHF 810'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue des Vurziers 33 1852 Roche VD
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
66.5 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'221 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026