CHF660'000
Route du Simplon, 1852 Roche
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 660'000
CHF 725'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 105 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A VOTRE SERVICE POUR UNE VISITE
Nuova residenza a Roche con 18 appartamenti.
La residenza offre appartamenti con 2,5 / 3,5 e 4,5 locali.
La consegna è prevista per la fine del 2026.
Plurimi 3,5 e 4,5 locali sono disponibili su diversi piani.
Prezzo di vendita:
2,5 locali: Venduti
3,5 locali: da CHF 660'000.-
4,5 locali: da CHF 810'000.-
Descrizione:
I rivestimenti interni sono di alta qualità
Riscaldamento a pavimento / pompa di calore
Pannelli fotovoltaici
Locale per biciclette. Un locale nel seminterrato e un locale al piano terra
Collegamento per lavatrice nell'appartamento
Lavanderia comune
Stazione di ricarica per auto elettrica possibile (opzione)
Un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 35’000.-
Opzione per acquistare un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 20’000.- (3 posti esterni sono disponibili)
Opzione per acquistare un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 5’000.- (2 posti moto sono disponibili)
Servizi:
Ospedale Riviera-Chablais e Lago di Ginevra 5 minuti in auto
Scuole, Collège de Prés-Clos e Collège des Salines 5 minuti a piedi
Stazione ferroviaria e fermata autobus 5 minuti a piedi
Entrata autostrada 5 minuti in auto
Se devi vendere un bene per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 20 anni di esperienza nel settore vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour dei beni. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.
Informazioni e visite con Thierry Lenoir al 079 476 08 11