569'000
CHF569'000
Affascinante duplex luminoso situato in un quartiere residenziale calmo a Roche (VD), offre uno spazio di vita ideale tra comfort e natura. Questa proprietà seduce con i suoi volumi, la bella luminosità e l'atmosfera calda, con una piacevole vista libera sulle montagne. La configurazione duplex consente una separazione naturale tra gli spazi di vita e di notte, portando comfort e tranquillità nella vita quotidiana. Ideale per la posizione e vicino a tutte le comodità, offre un'ottima accessibilità a piedi. Una proprietà rara nella regione, perfetta per una residenza principale o un investimento di alta qualità.
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato dell'edificio: buono
Bagni: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca da bagno)
Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Roche VD, 500 m
Scuola: Scuola Pré-Clos, 400 m
Negozi: Coop, 800 m / Migros, 800 m
Il prezzo richiesto è del 17.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 569'000
CHF 687'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 55 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1852 Roche VD
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 319 persone nel vicinato.
66.5 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'221 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Francois Arbez
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