CHF810'000
Route du Simplon, 1852 Roche
Nuova costruzione·directimmo.ch
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 827'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 105 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A VOTRE SERVICE POUR UNE VISITE
Nuova residenza a Roche con 18 appartamenti.
La residenza offre appartamenti con 2,5 / 3,5 e 4,5 locali.
La consegna è prevista per la fine del 2026.
sono disponibili diversi appartamenti con 3,5 e 4,5 locali su diversi piani.
Prezzo di vendita:
2,5 locali: Venduti
3,5 locali: da CHF 660'000.-
4,5 locali: da CHF 810'000.-
Descrizione:
I rivestimenti interni sono di alta qualità
Riscaldamento a pavimento / pompa di calore
Pannelli fotovoltaici
Locale per biciclette. Un locale nel seminterrato e un locale al piano terra
Collegamento per lavatrice nell'appartamento
Lavanderia comune
Stazione di ricarica per auto elettriche possibile (opzione)
Un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 35'000.-
Possibilità di acquistare un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 20'000.- (3 posti auto esterni sono disponibili)
Possibilità di acquistare un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 5'000.- (2 posti moto sono disponibili)
Servizi:
Ospedale Riviera-Chablais e Lago di Ginevra a 5 minuti in auto
Scuole, Collège de Prés-Clos e Collège des Salines a 5 minuti a piedi
Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi
Entrata autostrada a 5 minuti in auto
Se devi vendere una proprietà per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 20 anni di esperienza nelle vendite. Abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour delle proprietà. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.
Informazioni e visite con Thierry Lenoir al 079 476 08 11