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CHF850'000
4.5 Locali108 m²
4.5 locali Wohnung a Roche
CHF850'000108m²
A Roche VD, 1852 Roche
Nuova costruzione·my.regieduboux.ch
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità30.09.2026
Superficie abitabile108 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il27 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 850'000
Prezzo al m²CHF 7'870
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Descrizione
Wohnung 4.5 Zimmer in Roche VD - Lot 9
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Roche VD, 1852 Roche
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Régie Duboux SA
Rue du Petit-Chêne 26
Boîte Postale 5879
1002 Lausanne
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ID: UOkVFeMFRef: 79522-1494162