CHF569'000
1852 Roche VD
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 569'000
CHF 685'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 55 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 305 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Francois Arbez
Visite à distance

Affascinante duplex luminoso situato in un quartiere residenziale calmo a Roche (VD), offre uno spazio di vita ideale tra comfort e natura. Questa proprietà seduce con i suoi volumi, la bella luminosità e l'atmosfera calda, con una piacevole vista libera sulle montagne. La configurazione duplex consente una separazione naturale tra gli spazi di vita e di notte, portando comfort e tranquillità nella vita quotidiana. Ideale per la posizione e vicino a tutte le comodità, offre un'ottima accessibilità a piedi. Una proprietà rara nella regione, perfetta per una residenza principale o un investimento di alta qualità.
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
separazione degli spazi di vita
minore inquinamento acustico
vista libera
buona luminosità
senso di volume
sensazione di casa senza le relative limitazioni
buona valorizzazione immobiliare
ideale per condivisione o famiglia
possibilità di uno spazio polivalente
posto auto incluso
ecc., ecc., ecc. ...
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato dell'edificio: buono
Bagni: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca da bagno)
Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Roche VD, 500 m
Scuola: Scuola Pré-Clos, 400 m
Negozi: Coop, 800 m / Migros, 800 m