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Appartamenti nuovi di 4,5 locali pronti per essere occupati
Küche
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Terrasse mit Weitblick
Wohn- Esszimmer
Immagine 6
Eingangsbereich
Immagine 8
Master-Bedroom Ankleide und Bad
Korridor mit Blick Richtung Wohnen
Zimmer mit direktem Terrassenzugang
Aussenansicht
Immagine 13

CHF770'000

4.5 locali · 128 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Roggwil

Ebnet, 9325 Roggwil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamenti nuovi di 4,5 locali pronti per essere occupati

Vivere nella modernità. Vivere subito.Il progetto di costruzione nuova "Ebnet" a Roggwil TG unisce vita moderna e posizione naturale con uno standard di costruzione di alta qualità. La casa multifamiliare sarà presto terminata e colpisce per un concetto architettonico e di design chiaro e moderno. Gli appartamenti di 4,5 locali spaziosi offrono ambienti di vita luminosi, ampie terrazze coperte e una bella vista sulla verdura fino al lago di Costanza. Grazie alla posizione ideale direttamente sulla zona agricola, godete della più alta qualità di vita con una connessione eccellente allo stesso tempo.Attualmente, appartamenti di 4,5 locali sono ancora disponibili al 1° piano e nella soffitta a partire da CHF 770 000,00Punti di forza :

  • Pronti per essere occupati subito
  • Ambienti di vita spaziosi
  • Terrazze coperte
  • Bella vista sulla verdura e fino al lago di Costanza
  • Progettazione interna di alta qualità
  • Due bagni con finestre
  • Cucine moderne che possono ancora essere progettate secondo le vostre esigenze
  • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • Piccola comunità di condomini con solo 6 appartamenti
  • Pompa di calore aria-acqua e impianto PV di proprietà della casa garantiscono spese accessorie basse
  • Parcheggio sotterraneo con posti singoli e doppia (in aggiunta a CHF 35 000 / 60 000)
  • Collegamento ideale ai trasporti pubblici e all'autostrada (ingresso Arbon-Ovest)
  • Accessibile in sedia a rotelle

Se sognate di una nuova casa che potete occupare direttamente, ci piacerebbe mostrarvi gli appartamenti di persona. Prenotate un appuntamento per una visita con noi oggi.Ci piacerebbe vedervi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
21.05.2026
Superficie abitabile
128 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
21.05.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 770'000
Prezzo al m²
CHF 6'016
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Posizione

Ebnet 9325 Roggwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

144 %

Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete69 dBGiorno
69dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

60 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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