Prezzo su richiesta
7.5 locali Appartamento a Rolle
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Descrizione
Appartamento duplex esclusivo: Elegante, spazioso, luminoso, con vista sul lago e il Monte Bianco
Idealmente situato tra Nyon e Losanna, questo magnifico appartamento duplex dispone di importanti vantaggi, tra cui le seguenti caratteristiche:
- Ampia terrazza con vista sul lago e il Monte Bianco
- Posizione tranquilla e vicina al lago
- Appartamento in mansarda di oltre 350 m2
- 5 o 6 camere da letto, 5 bagni
- Soggiorno, cucina e sala da pranzo di circa 85 m2
- Suite genitoriale di oltre 40 m2
- Luminoso e attraversante
- Regolarmente mantenuto, materiali di qualità, altezza del soffitto
- Accesso privato con ascensore diretto all'appartamento
- Aree di relax nell'appartamento (sauna, bagno turco)
- Parcheggi interni multipli con ampio spazio disponibile
- Situato tra Nyon e Losanna
- Prezzo: su richiesta
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1180 Rolle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59.5 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'756 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026