820'000
3 locali Appartamento a Rolle
CHF820'000
Descrizione
Angenehmes Appartement - Rolle
Appartement mit laufendem Mietvertrag!
In einem angenehmen Wohnviertel, ideal für eine Familie, da nur wenige Schritte von Schulen und Geschäften entfernt
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon mit Südostausrichtung
- Neue, separate Küche
- Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- Separates WC
Diese Wohnung wird für CHF 1'780.- pro Monat + CHF 150.- pro Monat Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten vermietet.
Zustand des Renovierungsfonds zum 31.12.2025: CHF 120'000.-
Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt.
- In der Nähe von Geschäften
- Nähe zur Schule
- Hell
- Objekt auf einem Level
- Im 1. Stock
- Keller
- Guter Zustand
- Balkon
- Ölbrennerheizung
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 3
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1968
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 820'000
Posizione
Quartier prisé 1180 Rolle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59.5 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'756 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carine Bosson