3.5 locali Appartamento a Rolle

Nel cuore di Rolle, in una residenza recente con prestazioni di alta gamma, scopri una proprietà che semplicemente non si trova sul mercato. Ideale per la sua posizione, a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole, dalla stazione dei treni CFF e dalle rive del Lago di Ginevra, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato dove tutto può essere fatto a piedi.

Con una superficie abitabile di circa 75 m², seduce con i suoi volumi perfettamente ottimizzati, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Lo spazio di vita si apre generosamente su una magnifica terrazza di circa 30 m², prolungata da un giardino privato di quasi 100 m², un vero lusso nel centro città. Questa configurazione eccezionale consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e verde, beneficiando al contempo di tutti i vantaggi della vita urbana.

L'appartamento comprende due camere da letto, un elegante bagno con water japonese e una colonna di lavaggio integrata. I materiali selezionati e le finiture curate conferiscono all'insieme un'atmosfera contemporanea, calda e raffinata.

Costruito secondo gli standard attuali, l'edificio beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, tra cui pompe di calore geotermico, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, che garantiscono un eccellente comfort termico limitando al contempo il consumo di energia.

Un posto auto in garage sotterraneo, nonché un cantina privata dotata di elettricità, completano vantaggiosamente questa proprietà, OLTRE AL PREZZO DI VENDITA (CHF 40'000.-). I comproprietari beneficiano inoltre di un piacevole giardino comune, ideale per il relax o la convivialità.

Riunendo una situazione eccezionale, spazi esterni raramente proposti in centro città e prestazioni di alta qualità in un edificio nuovo, questo appartamento costituisce un'opportunità unica a Rolle. Una proprietà d'eccezione destinata agli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita altrettanto pratico che esclusivo.

Disponibilità da concordare.