CHF295'000
Grand-Rue 50, 1680 Romont FR
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 60 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 37 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jérémie Ruffieux

Situato nel cuore del centro storico di Romont, questo appartamento di 2.5 locali al 4° piano sa sedurre gli investitori alla ricerca di un immobile di carattere immediatamente redditizio.Nascosto sotto i tetti, l'appartamento beneficia di un fascino autentico grazie ai suoi volumi mansardati, che gli conferiscono un'atmosfera calda e unica - difficile da trovare in una costruzione contemporanea.Un investimento chiavi in manoL'appartamento è attualmente affittato, il che consente di ricevere entrate locative fin dal primo giorno, senza sforzo o ritardo. Nessuna preoccupazione per la disoccupazione: l'immobile è occupato e genera immediatamente reddito.La sua posizione nel centro città, a due passi da tutte le comodità - negozi, trasporti, ristoranti, scuole - lo rende un immobile particolarmente richiesto dagli inquilini e garantisce una domanda locativa duratura.In sintesi:
Un'opportunità ideale per costituire o arricchire un patrimonio immobiliare in una città dinamica del cantone di Friburgo.