795'000
CHF795'000
Nuova costruzione·immosky.ch
Nuova promozione immobiliare a Romont, consegna prevista per maggio 2027!
Abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione moderna, composta da 9 appartamenti su 3 piani, situata in un quartiere piacevole e vicino a tutte le comodità.
In questo contesto, offriamo un bell'appartamento di 4,5 locali di circa 110 m², situato al 3° e ultimo piano.
Non appena si entra, un accogliente ingresso di circa 7 m² conduce armoniosamente agli spazi diversi dell'appartamento.
A destra, un corridoio di circa 9 m² serve due belle camere, una di circa 12 m² e l'altra di circa 14 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno.
Sul lato sinistro dell'ingresso si trova un secondo bagno, che offre un comfort ottimale per una famiglia o per ricevere ospiti.
Continuando, si scopre uno spazio di vita luminoso di circa 36 m², composto da un soggiorno conviviale e una grande cucina aperta, ideale per condividere momenti. Le ampie finestre prolungano questo spazio verso un ampio balcone di circa 20 m², orientato a nord-ovest, che beneficia di un'ottima illuminazione nel tardo pomeriggio.
Infine, accanto al soggiorno si trova una piacevole suite genitoriale di circa 14 m², completata da un guardaroba di circa 3 m². Questa camera ha un accesso diretto al bagno situato vicino all'ingresso, offrendo una configurazione pratica con due accessi indipendenti.
Questo immobile è completato da:
Un appartamento moderno, funzionale e luminoso, ideale per una coppia, una famiglia o un investimento di qualità.
Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o per ulteriori informazioni al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com
Il prezzo richiesto è del 4.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Auf Anfrage 1 1680 Romont FR
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'568 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vesa Jusufi