380'000
2.5 locali Appartamento a Romont FR
CHF380'000
Descrizione
Appartamento atipico grande 2,5 locali con grande terrazza
Situato nel cuore delle mura di Romont, questo appartamento atipico di 110 m² (2,5 locali), al 1° piano del PPE La Fleur de Lys, si trova in un edificio storico del 1800, ristrutturato nel 2002. Offre un'atmosfera unica con ingresso, camera da letto, cucina aperta, soggiorno, sala da pranzo luminosa e spazio ufficio.
Il suo punto di forza: una splendida terrazza di 36 m², rara nel centro storico, con vista libera sulle mura e la natura, senza vis-à-vis.
Vicino a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti), l'appartamento è venduto libero da affitto e disponibile immediatamente. Nessun parcheggio nel PPE, ma la città offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, con un abbonamento annuale a 400 CHF.
Affitto stimato: 1'300 /1'350.- CHF/mese
Video disponibile:
https://youtu.be/SOipkgqoDuE
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2002
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 06.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 380'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'455
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 50% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 380'000
CHF 760'000
Mediana
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Posizione
Grand Rue 1680 Romont FR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'568 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marjorie Kleeberg
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