CHF675'000
Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR
Prezzo / m²
Più caro del 67% a Romont FR
Più economico del 62% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più caro del 50% a Romont FR
Più economico del 73% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più piccolo del 59% a Romont FR
Più piccolo del 51% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più recente del 64% a Romont FR
Più recente del 53% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 74 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für Investoren.
Sie ist derzeit vermietet, einschließlich des Abstellraums, für CHF 2'015.- und CHF 225.- als Vorauszahlung für Nebenkosten.
Diese moderne Wohnung mit bemerkenswerten Merkmalen ist schnell zu entdecken.
Der geräumige Balkon mit etwa 19 m², südöstlich ausgerichtet, bietet einen prächtigen Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie tägliche Sonneneinstrahlung. Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche mit zentralem Insel, einer Wasch- und Trocknungsanlage, geschickt konzipierten Einbauschränken und zwei Badezimmern aus, von denen eines ausschließlich der Elternschlafzimmer vorbehalten ist.
Diese Immobilie, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE, nur 1 Minute zu Fuß von der Bahnhof Romont entfernt, vereint unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, fernab von störenden Geräuschen.
Mit dieser Wohnung profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt.
Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Wohnungsaufteilung:
- Eingang 2,10 m²
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich 41,21 m²
- Flur 7,57 m²
- Gemeinsames Badezimmer 7,06 m²
- Abstellraum 3,20 m²
- Schlafzimmer 1 10,44 m²
- Schlafzimmer 2 10,64 m²
- Elternschlafzimmer 15,42 m²
- Privates Duschbad für das Elternschlafzimmer 3,65 m²
- Privater Zugang mit Tor und unabhängig von den anderen Wohnungen
- Balkon 18,96 m²
Die Vorteile:
o Moderne Wohnung in typischem Ambiente
o Helle Wohnbereiche
o Voll ausgestattete offene Küche
o Wasch- und Trocknungsanlage in jeder Wohnung installiert
o Modernes Badezimmer
o Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt!
o Geschäfte in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar
Ein Abstellraum mit elektrischer und fernbedienbarer Tür für CHF 35'000.- zusätzlich zum Preis.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren