1'680'000
CHF1'680'000
Vivere con vista – quieto, soleggiato e spazioso
In una posizione elevata e estremamente tranquilla a 6037 Root LU, questo attraente appartamento in terrazza di 5.5 locali con circa 179 m² di spazio abitativo vi aspetta.
La terrazza panoramica di 44 m² orientata ad ovest offre una vista magnifica sul Rontal e invita a soggiornare e a godere dalla mattina alla sera.
L'appartamento è situato in un quartiere residenziale familiare su una strada chiusa e combina un ambiente naturale e tranquillo con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
Vivere spaziosamente con una alta qualità della vitaL'ampio spazio abitativo è il cuore dell'appartamento. Un camino svedese accogliente offre ore piacevoli, mentre l'accesso diretto alla terrazza collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni.
La sala da pranzo separata dispone anch'essa di un accesso diretto alla terrazza e offre condizioni ideali per serate sociali con la famiglia e gli amici.
La cucina spaziosa è convincente con un accesso diretto all'area di riposo di 18 m² nel giardino e crea così un collegamento pratico con l'esterno.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano uno spazio abitativo spazioso e riserve di spazio supplementari.
Parcheggio:
1 box auto CHF 50 000.–
1 posto auto nel garage CHF 40 000.–
Posizione
Il Wiesweg è situato in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Root. La posizione elevata offre una grande intimità, un'esposizione solare eccellente e una bella vista sul Rontal. Allo stesso tempo, le strutture più importanti della vita quotidiana e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.
Prezzo di acquisto: CHF 1 680 000.– compreso il seminterrato
Disponibilità: su accordo
Una proprietà per tutti coloro che desiderano combinare quiete, sole, vista e spazio abitativo spazioso.
Il prezzo richiesto è del 16.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'680'000
CHF 1'447'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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6037 Root
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'002 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026