1'230'000
4.5 locali Appartamento a Root
CHF1'230'000
Descrizione
ROOTS Root: Radici per la tua nuova casa
Radici per la tua nuova casa!
Nel Hengstacker del comune lucernese di Root, ROOTS sta emergendo come uno sviluppo moderno, caratterizzato da molto verde, vicinanza urbana e architettura chiara. Le case a due famiglie offrono una casa per le famiglie, le coppie, i single e gli anziani che valorizzano un bello e moderno stile di vita. È un posto per arrivare, sentirsi bene e vivere.
ROOTS, un posto emozionante per arrivare, sentirsi bene e mettere radici nuove.
Insieme a questo appartamento interessante, abbiamo un appartamento identico al piano superiore per CHF 1'195'000.- disponibile. I posti auto possono anche essere acquistati per un supplemento di CHF 40'000.00.
Vi invitiamo a studiare la documentazione di vendita allegata per gli appartamenti. Siamo lieti di sentirci da voi e siamo felici di rispondere a eventuali domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'230'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'762
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'230'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Hengstacker 6037 Root
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'002 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 242025Ref: Root