1'150'000
4.5 locali Appartamento a Root
CHF1'150'000
Descrizione
ROOTS Root: Radici per la tua nuova casa
Radici per la tua nuova casa!
A Hengstacker nel comune di Lucerna di Root, ROOTS sta emergendo come uno sviluppo moderno, caratterizzato da molto verde, vicinanza urbana e architettura chiara. Le case a due famiglie offrono una casa per le famiglie, le coppie, i single e gli anziani che valorizzano un bel vivere e una vita contemporanea. È un posto dove arrivare, sentirsi bene e vivere.
ROOTS, un posto emozionante dove arrivare, sentirsi bene e mettere radici nuove.
Insieme a questo appartamento interessante, abbiamo un appartamento identico al piano inferiore disponibile per CHF 1'220'000.-. I posti auto possono anche essere acquistati per CHF 40'000.00 aggiuntivi.
Vi invitiamo cordialmente a studiare la documentazione di vendita allegata per gli appartamenti. Speriamo di sentirci e siamo felici di rispondere a eventuali domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'915
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'315'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Hengstacker 6037 Root
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'002 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 242027Ref: Root 17