CHF755'000
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach
Prezzo / m²
Più caro del 62% a Rorschach
Più caro del 65% nel cantone St. Gallen
Prezzo totale
Più economico del 70% a Rorschach
Più economico del 70% nel cantone St. Gallen
Superficie abitabile
Più grande del 52% a Rorschach
Più piccolo del 57% nel cantone St. Gallen
Anno di costruzione
Più recente del 98% a Rorschach
Più recente del 99% nel cantone St. Gallen
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

TAG DER OFFENEN TÜR
Wir freuen uns sehr, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.
Wann: Mittwoch, 08. Juli 2026
Zeit: 14.00 – 19.00 Uhr
Wo: im 2. Obergeschoss des Nachbargebäudes «Mozart» Hauptstrasse 82a, 9400 Rorschach (Eingang bei SWICA Krankenkasse)
Website: www.jakobspark.swiss
Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.
Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.
🏡 Wohnkonzept und Raumgefühl
Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 92 m² überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Kombination aus See- und Stadtsicht 🌊🌇. Sie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität und Lage.
Dank grosser Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet ☀️ und ermöglicht einen herrlichen Blick auf die Stadt.
🛏️ Raumaufteilung
Die 3.5 Zimmer verteilen sich optimal auf:
ein helles Wohnzimmer verbunden mit dem Ess- / Kochbereich
ein ruhiges und grosses Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre
ein weiteres Zimmer welches als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann
eine moderne Küche
zwei Nasszellen mit zeitgemässer Ausstattung
Diese Aussicht verleiht der Wohnung eine exklusive und besondere Atmosphäre.
📍 Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Rorschach, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Umgebung bietet:
gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr 🚆
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants 🛒🍽️
zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in der Natur 🌿
Diese 3.5-Zimmerwohnung mit 92 m² ist ideal für alle, die:
grosszügiges Wohnen schätzen
eine Neubauwohnung in Zentrumslage suchen
urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden wollen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr AdaCon Team