CHF675'000
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 18.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 675'000
CHF 569'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
129 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Per chi questo appartamento è particolarmente adatto?
Questo appartamento è particolarmente adatto alle persone che non vogliono più affittare e cercano un appartamento di proprietà moderno e ben situato. È ideale per le coppie, i professionisti o le persone sole che valorizzano le distanze corte, il comfort della costruzione nuova e una stanza aggiuntiva per un ufficio a casa o gli ospiti.
Questo appartamento di 3,5 locali nel progetto Jakobspark Rorschach è ideale per tutti coloro che vogliono fare il passo nella proprietà - moderno, centrale e a proximità immediata del lago di Costanza.
Con circa 80 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un piano ben pensato per i single, le coppie o i professionisti con un desiderio di ufficio a casa. La zona aperta di vita, di pranzo e di cucina crea un sentimento di vita piacevole, mentre la stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come un ufficio, una camera degli ospiti, una camera da letto o una sala di svago.
Il Jakobspark combina il comfort della costruzione nuova moderna con un concetto energetico sostenibile, un ascensore, un parcheggio sotterraneo e una materializzazione di alta qualità. Nel quadro del campionamento, è possibile co-progettare la progettazione interna e adattare il nuovo appartamento allo stile di vita personale.
Punti salienti in un colpo d'occhio
Appartamento nuovo di 3,5 locali al 1° piano
80 m² di spazio abitativo
loggia privata con vetratura flessibile
ideale per le coppie, i single o l'ufficio a casa
ingresso attraente nella proprietà sul lago di Costanza
posizione centrale vicino alla stazione, al porto, allo shopping e al lago
costruzione nuova moderna con ascensore e parcheggio sotterraneo
concetto energetico sostenibile
progettazione interna che può essere co-progettata nel quadro del campionamento
Il tuo prossimo passo
Saremmo felici di mostrarti il piano e l'intero progetto personalmente nello showroom. Insieme, verificheremo se questo appartamento si adatta alla tua situazione di vita, al tuo budget e ai tuoi piani futuri.
Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss
Ci auguriamo del tuo contatto.
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