4.5 locali Wohnung a Rorschach

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: spaziosa maisonetta 4.5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista lago. Pronta per essere occupata immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.

Punti salienti dell'appartamento

• Maisonetta 4.5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest)
• Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensore
• Circa 137 m² di spazio abitativo netto
• Soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie finestre
• Parquet in quercia
• 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separata

Aree esterne

• Terrazza in soffitta ampia di circa 94 m² con sole e vista lago
• Due logge di superficie totale di circa 30 m²
• Porte scorrevoli spaziose verso le aree esterne

Cucina

• Cucina equipaggiata moderna con isola e molto spazio di stoccaggio
• Forno costruito alto
• Campo di cottura con estrattore integrato
• Punti luce LED

Tecnologia & Comfort

• Riscaldamento a pavimento (generazione di calore via gas)
• Ascensore nella casa
• Due posti auto sotterranei per questo appartamento
• Spazi di stoccaggio per biciclette e scooter

Posizione & Collegamento

• Quartiere tranquillo senza strada di passaggio
• Scuola e asilo a distanza di cammino
• Stazione ferroviaria di Rorschach a circa 532 m, lago a proximità
• Accesso autostradale a circa 663 m
• Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 km

Rorschach - Città portuale sul lago di Costanza

• S-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti a St. Gallen
• Negozio: Migros, Coop, Denner, Aldi
• Tempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di Rorschacherberg

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