CHF485'000
Promenadenstrasse 27, 9400 Rorschach·2 gg fa
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 485'000
CHF 627'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 135 persone nel vicinato.
129 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato al 2° piano colpisce per una superficie abitabile di circa 75 m², un piano funzionale e un piacevole ambiente di vita. È adatto sia per i proprietari che come investimento di capitale attraente.
L'ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa a camino forma il cuore dell'appartamento e assicura un'atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali. Due camere da letto spaziose, un bagno e un balcone offrono condizioni ideali per un soggiorno confortevole.
Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina privato e l'uso condiviso della stanza delle biciclette e della stanza di asciugatura completano l'offerta.
La posizione centrale colpisce per le distanze brevi al Lago di Costanza, alla passeggiata del lago, alle possibilità di shopping, ai ristoranti e alla stazione ferroviaria. La connessione autostradale è anch'essa a pochi minuti di auto e offre una connessione ottimale nella direzione di San Gallo e di San Margrethen.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di presentarti l'appartamento durante una visita personale.