CHF720'000
Auf Anfrage 1, 9400 Rorschach·5 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 11.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 720'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 107 persone nel vicinato.
129 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bettina Schwerzler

Questo appartamento esclusivo incanta con una disposizione degli spazi ben pensata, aree di vita inondate di luce e una posizione privilegiata alta sopra i tetti di Rorschach. La vista laterale sul lago senza ostacoli conferisce alla proprietà un fascino speciale e provoca un'esperienza di vita unica.
Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con sufficiente spazio per un guardaroba. Il vasto soggiorno e sala da pranzo convince con la sua apertura e le imponenti facciate di finestre, che riempiono la stanza di molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di cucina piacevoli.
Le stanze sono comodamente tagliate e offrono una varietà di usi - sia come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a casa. La camera principale è un punto di forza speciale: ha accesso diretto al bagno con vasca da bagno e toilette e offre anche una vista magnifica sul lago di Costanza.
Un altro punto di forza è la vasta terrazza sul tetto, utilizzabile in comune, con vista diretta sul lago. Qui potete godere di ore rilassate in un'atmosfera privata e di una vista impressionante sui tetti di Rorschach fino al lago.
Questa offerta ImmoSky include le seguenti *Prestazioni aggiuntive*:
Volete saperne di più? Sarei felice di presentarvi questo appartamento speciale di persona e mi rallegro del vostro contatto e di una visita congiunta.