420'000
CHF420'000
Un vero e proprio miracolo di spazio in una posizione soleggiata: questo appartamento appena ristrutturato combina una disposizione di locali ben pensata con un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Ristrutturato con amore e progettato in modo moderno, offre tutto ciò di cui avete bisogno per una casa confortevole. Il 1° piano è raggiungibile comodamente via scala o convenientemente con l'ascensore.
La zona living inondata di luce con una grande facciata vitrata e accesso diretto al balcone soleggiato forma il centro dell'appartamento. La cucina adiacente convince con la sua concezione chiara, ampio spazio di stoccaggio e un'area pranzo pratica. Il parquet nobile nella zona living e pranzo così come nella camera da letto dà alle stanze una nota calda e accogliente.
Il bagno ben curato con una doccia a vetro generosa si integra armoniosamente nell'immagine complessiva. La combinazione di molta luce naturale, un piano di étage ben pensato e dettagli di alta qualità crea una casa che convince sia nella vita quotidiana che nel relax.
Questa offerta unica di ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:
Per un comfort aggiuntivo, il posto auto privato nel garage sotterraneo, uno spazio di deposito pratico e la stanza di essiccazione comune al piano terra sono a disposizione.
Forse è proprio questo il posto dove vi sentirete presto come a casa? Convincetevi dell'atmosfera speciale e dei vantaggi di questo appartamento charmante e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.
Ci auguriamo di mostrarvi la vostra possibile nuova casa di persona.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Auf Anfrage 1 9404 Rorschacherberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'614 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
64 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bettina Schwerzler