666'000
4.5 locali Appartamento a Rorschacherberg
CHF666'000
Descrizione
Appartamento 4,5 locali
POSIZIONE
- Quartiere residenziale attraente e in altura, in un ambiente familiare
- Esposizione appropriata
- Accesso dalla strada del quartiere [strada comunale di 2a classe]; nessun traffico di passaggio a causa della strada di collegamento
- Infrastrutture locali [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago a portata di mano
CASA DI APPARTAMENTI
- Casa di appartamenti ben curata del 1995
- Costruzione solida
- Sette unità abitative distribuite su tre piani
- Accesso interno tramite scala centrale e ascensore
- Rifugio antiaereo e locale di deposito, nonché parcheggio per biciclette e scooter nel seminterrato per uso condiviso
- Due posti auto per visitatori all'esterno
APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
- Appartamento 4,5 locali al 1° piano con superficie abitabile adeguata
- Concept di piano d'appartamento piacevole con altezze di stanza confortevoli
- Stanze luminose
- Soggiorno con stufa svedese e uscita sul balcone
- Due balconi e un'area di seduta supplementare davanti all'ingresso dell'appartamento
- Locale di deposito in cantina e box auto per uso esclusivo; diritto di uso supplementare per un posto auto esterno
PREZZI DI VENDITA
- Appartamento in proprietà [con posto auto esterno]: CHF 666 000,00
- Box auto: CHF 30 000,00
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 26.01.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 666'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'110
Posizione
Lochstrasse 13 9404 Rorschacherberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'614 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026