CHF865'000
Burgweg 3, 9404 Rorschacherberg
Nuova costruzione·burgweg.sg
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 44.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 865'000
CHF 599'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali al piano terra di un edificio Minergie completamente nuovo situato al Burgweg 3 a Rorschacherberg. Questo appartamento accessibile in sedia a rotelle con 80 m² di spazio abitativo e 105 m² di superficie totale offre un comfort di vita moderno a un livello elevato.
L'appartamento colpisce con:
Disposizione spaziosa dei locali: 3,5 locali con utilizzo ottimale
Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per soddisfare le esigenze più elevate
Area di seduta privata: Perfetta per rilassarsi; 50m2 di area di seduta con ambiente generoso e vista
Norma Minergie: Abitazione efficiente in termini di energia con costruzione sostenibile, pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico
Parcheggio sotterraneo: Stoccaggio sicuro per il tuo veicolo con accesso diretto tramite ascensore
Ascensore: Accesso senza barriere a tutti i piani
Posizione e ambiente
La posizione tranquilla a Rorschacherberg offre un equilibrio perfetto tra natura e infrastrutture. La fermata dell'autobus "Burg" è proprio fuori dalla porta, mentre il prossimo supermercato Migros o VOLG può essere raggiunto in circa 10 minuti a piedi.
Questo appartamento nuovo è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle piccole famiglie o alle coppie che valorizzano gli equipaggiamenti moderni, l'efficienza energetica e un ambiente di vita tranquillo. La progettazione interna (cucina, pavimenti, bagni) può ancora essere personalizzata individualmente.