4.5 locali Wohnung a Rorschacherberg

DATI & FATTI

• posizione attraente sopra il lago di Costanza

• comune a bassa tassazione con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto

• balcone spazioso con vista sul lago

• locali di vita luminosi

• costruzione solida con pietra isolante, costruita nel 1966

• nel 2025, le pareti dell'appartamento sono state dipinte di fresco

• tetto piano, rinnovato nel 2019

• riscaldamento a gas, (ammodernato nel 2016)

• piano ben tagliato con 84m2 di superficie abitabile netta

• suddivisione e strutturazione chiare delle camere e dei locali di vita

• cucina con fornello in ceramica, lavastoviglie e un ampio spazio di lavoro

• doccia/WC con luce diurna grazie a una finestra

• locale nel seminterrato con sufficiente spazio di stoccaggio

• lavanderia nel seminterrato per uso condiviso

• stanza per biciclette nel seminterrato per uso condiviso

• garage singolo spazioso

• oggetto di investimento attraente per gli occupanti e i piccoli investitori

• contributo al fondo di rinnovamento: CHF 12'530.00.- al 22.06.2026

• costi di riscaldamento e manutenzione di circa CHF 6'900.- all'anno, attualmente aumentati a causa di contributi più elevati

al fondo di rinnovamento

• più garage singolo (box) CHF 30'000.-