5.5 locali Dachwohnung a Rorschacherberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata del comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale agevolato, questo appartamento in attico elegante di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista sul lago senza ostruzioni. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata sul lago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una gamma diversificata di attività ricreative e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di spazio abitativo netto e 149 m2 di terrazza supplementare, potete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con un accesso ascensore privato, potete entrare direttamente nell'appartamento, dove troverete locali luminosi con facciate di finestre su tutta l'altezza. Ogni locale ha un accesso diretto alla terrazza circostante. La vista sul lago di Costanza vi accompagna come una promessa silenziosa di larghezza e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con apparecchi della ultima generazione: campo di cottura Bora X Pure, cuocitrice a vapore combinata V-ZUG, Quooker e un centro di preparazione degli alimenti con connessione d'acqua e ghiacciaia offrono tutto ciò che i cuochi ambiziosi possono desiderare. Una riduzione pratica è direttamente adiacente.Nella vita quotidiana, questa casa mostra anche il suo miglior lato: tende elettriche, finestre scorrevoli con zanzariere in tutti i locali, illuminazione regolabile, riscaldamento a pavimento, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, rappresentano un comfort pensato. I tre locali umidi - tra cui il bagno genitori esclusivo con vasca da bagno XL, doccia a pioggia, cielo stellato e sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La terrazza immensa - equipaggiata con tre tende solari elettriche, connessioni d'acqua sui lati est e ovest, nonché una stanza di deposito pratica - crea una qualità di vita supplementare all'esterno. Sia che si tratti di un luogo di colazione rilassato o di una scena per serate sociali, vivete l'estate in un modo speciale qui.Una stanza di servizio separata nel seminterrato con una finestra e una connessione d'acqua completa l'offerta di locali pratici. Due posti auto in garage spaziosi direttamente all'accesso dell'ascensore completano l'insieme.Una casa che ispira - per le persone che apprezzano il bello nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove la larghezza, la luce e la sicurezza si incontrano. Lasciatevi impressionare da questo sentimento di vita speciale.Prezzo di venditaCHF 1'420'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garageCHF 1'490'000.- Prezzo totaleVi chiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o nel fine settimana.