1'175'000
CHF1'175'000
Nuova costruzione·floccari.ch
Appartamento B – 4,5 locali | Piano terra
Vivere come in una propria casa – con il comfort di un appartamento moderno.
Questo appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali delizia con circa 125 m² di spazio abitativo netto e una superficie esterna impressionante di quasi 291 m². Una combinazione rara che offre un'esperienza di vita unica e diverse opportunità per lo sviluppo personale.
Nel progetto di costruzione nuovo esclusivo al Nussweg 28, solo sei appartamenti sono in corso di costruzione, distribuiti su due parti di edificio. Il concetto architettonico ben pensato con solo un appartamento per piano e parte di edificio è particolarmente attraente – per un massimo di pace, individualità e privacy.
All'interno, potete aspettarvi spazi ampi e luminosi, una cucina aperta elegante e un'area di vita e di pranzo armoniosamente progettata. Tre altre stanze offrono abbastanza spazio per le esigenze individuali.
Il punto forte assoluto di questo appartamento è senza dubbio l'area esterna estesa. Sia che si tratti di un salotto confortevole, di un'area di pranzo all'aperto spaziosa o di un'oasi verde – qui, i sogni di vita personali possono essere realizzati.
I materiali di costruzione di alta qualità, i bagni moderni, una torre di lavanderia privata e la tecnologia di edificio sostenibile con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento sottolineano il livello di vita elevato.
Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono godere dei vantaggi di un appartamento senza rinunciare al sentimento di una propria casa con un grande giardino.
Comfort aggiuntivi e opzioni di parcheggio
Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio. Due posti auto sono assegnati a ciascun appartamento, che possono essere acquistati separatamente. Un compartimento di cantina privato completa l'offerta attraente.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari, piani di piano e dettagli di costruzione. Contattateci per una consultazione personale. Ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo eccezionale in dettaglio e di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra nuova casa.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'175'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Nussweg 28 4852 Rothrist
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Rocco Floccari