1'800'000
4.5 locali Appartamento a Rotkreuz
CHF1'800'000
Descrizione
Appartamento moderno di 4 locali e mezzo nel cuore di Rotkreuz
L'appartamento di 4 locali e mezzo, familiare e spazioso, si trova al 3° piano, in una posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore di Rotkreuz. Tutte le strutture importanti, come asili, scuole e possibilità di shopping, sono raggiungibili in pochi minuti.La connessione di trasporto, sia con i mezzi pubblici che in auto, è ideale. Le città di Zugo, Zurigo e Lucerna sono facilmente raggiungibili.I vantaggi di questo appartamento sono:
- Entrata con armadi a muro
- Ambiente living e zona pranzo spazioso e luminoso
- Cucina moderna e pratica
- Due bagni di alta qualità con vasca da bagno e doccia
- Tre camere di uguali dimensioni
- Balcone con serraL'appartamento comprende inoltre:
- Due posti auto uno accanto all'altro nel garage sotterraneo
- Un locale hobby con finestra e lavatrice e asciugatrice
- Ampio seminterrato
L'appartamento è affittato e l'affitto mensile, compresi i costi accessori e due posti auto, è di CHF 3'210.Lasciatevi impressionare da questo appartamento attraente durante una visita. Siamo lieti del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1997
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 30.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'308
Posizione
Grundstrasse 15 6343 Rotkreuz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
AFC · 2026
CHF 3'676 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026