940'000
4.5 locali Appartamento a Rubigen
CHF940'000
Descrizione
Ultimo appartamento di 4.5 locali!
Vivere in centro, vivere vicino alla natura
Con il progetto di costruzione nuova "Vivida", due case multifamiliari con un totale di 15 appartamenti di proprietà di alta qualità sono in corso di costruzione nel centro del villaggio di Rubigen.
Convincetevi voi stessi della costruzione e dell'ultimo appartamento di 4.5 locali:
- Cucina con isola di cottura e elettrodomestici V-Zug di alta qualità
- Ampio e luminoso soggiorno con balcone attiguo
- Bagno con doccia e vasca da bagno oltre a toilette per gli ospiti separate
- Torre di lavaggio propria nel vano della cantina
- Uno o due posti auto possono essere acquistati in più
- Area giardino in coproprietà per uso condiviso
- Data di occupazione prevista: primavera 2028
Godetevi un rifugio accogliente con stanze inondate di luce e vista sul verde.
Maggiori informazioni sul progetto e la documentazione di vendita sono disponibili su https://wirztanner.ch/projekte/details/vivida.
Interessati? Via il link sopra, troverete anche la possibilità di prenotare un appuntamento di consulenza online.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 940'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'038
Posizione
Thunstrasse 16 3113 Rubigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 52 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
144 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Beratungstermine buchen Sie direkt über https://calendly.com/marketing-jc4/vivida