CHF895'000
Hunzigeweid 1, 3113 Rubigen·4 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
47% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 78 persone nel vicinato.
144 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Reto Heimberg
Inhaber | Geschäftsführer
Molto spazio per vivere - dentro e fuori
L'appartamento giardino bien curato di 4,5 locali combina un piano di attico pensato con rapporti di spazio confortevoli e un bello spazio esterno. Su circa 115 m² di spazio di vita netto, offre una casa confortevole per coppie, famiglie o persone che desiderano uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa e gli ospiti.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m². La cucina adiacente si integra praticamente nel soggiorno, mentre la lavanderia con la sua lavatrice e asciugatrice offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Tre camere da 12 a 17 m² offrono una varietà di utilizzi. Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - completano l'offerta di spazio pensata.
Un vantaggio particolare è l'accesso diretto dal soggiorno all'area di seduta coperta di 25 m² e al giardino. Qui, uno spazio di vita aggiuntivo è creato all'esterno - per ore di relax, pasti condivisi, bambini che giocano, o semplicemente per rilassarsi.
Non mancano anche spazi secondari pratici: nel seminterrato, c'è una cantina privata e una sala da lavoro separata con luce diurna, per un totale di circa 24 m². Due posti auto nel garage inclusi preparazione per le stazioni di ricarica elettrica, sala biciclette e l'ascensore completano l'offerta confortevole.
Un appartamento giardino polivalente con sufficiente spazio, brevi distanze e una grande adattabilità alla vita quotidiana - una casa dove ci si può sentire a proprio agio fin dal primo istante.