970'000
4.5 locali Duplex a Wildensbuch
CHF970'000
Descrizione
Appartamento a duplex di 4,5 locali a 8465 Wildensbuch - comfort abitativo su 2 piani
Ampio, moderno, soleggiato e a contatto con la natura, godetevi la pace del Zürcher Weinland!
Appartamento a duplex attraente in una casa a quattro famiglie costruita nel 2021 con circa 150 m² di superficie abitabile, finitura di alta qualità e locali luminosi.
Wildensbuch è situato nel suggestivo paesaggio del Zürcher Weinland. I sentieri per passeggiate e trekking iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Asilo nido, scuole e possibilità di shopping si trovano nel vicino Trüllikon. La connessione PostAuto alla stazione di Marthalen e l'autostrada A4 vicina offrono un buon accesso a Winterthur e Schaffhausen.
Uno o due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più (CHF 40'000,00 per posto).
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 11.10.2026
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 970'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'467
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 970'000
CHF 1'098'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Breitiweg 5 8465 Wildensbuch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'721 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 234985Ref: mgt7n.ur59h