CHF1'290'000
Friedlisbergstrasse 235D, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'412'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 66 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Andreas Burlet

Cerchi una casa spaziosa in un luogo assolutamente tranquillo con tramonti da sogno? Allora questa maisonette unica di 4,5 locali (appartamento penthouse) sul popolare Friedlisberg è la tua nuova casa!
I punti salienti del tuo nuovo appartamento:
Atmosfera di vita spaziosa: Superficie abitabile netta impressionante di 150 m² (169 m² esclusi i tetti inclinati, più stanza da hobby 28m²), con una galleria attraente al piano superiore.
Pace e relax: Beneficia della posizione assolutamente tranquilla e idilliaca di Friedlisberg, immersa nella natura e nelle aree di svago. Ideale per gli atleti e gli amanti della natura..
Terrazza soleggiata con vista: Goditi la tua serata sul balcone con una vista meravigliosa e tramonti spettacolari. La stanza di deposito esterna pratica offre uno spazio di deposito supplementare.
Cucina funzionale: La cucina ben allestita, luminosa e aperta su due file offre molto spazio di lavoro e di deposito per gli appassionati di cucina.
Piano ben pensato: Due bagni moderni, di cui uno con una stanza di deposito per lavatrice/asciugatrice (LA/AS), risolti in modo ottimale!
Lusso di stanza supplementare: Una stanza di tecnologia/hobby spaziosa al piano superiore (accanto alla galleria) con 28 m² di spazio abitabile supplementare (ad esempio per una palestra a casa, uno studio o un hobby) completa l'offerta di spazio.
Comfortevole e senza barriere: L'ascensore ti porta comodamente dalla garage sotterranea alla porta dell'appartamento.
Parcheggio senza preoccupazioni: Due posti auto sotterranei (PP) sono idealmente posizionati direttamente davanti all'ingresso della casa e a pochi metri dall'ascensore.
Spazio di deposito pratico: Un compartimento di cantina privato è anch'esso disponibile.
Posizione (8964 Friedlisberg, Rudolfstetten-Friedlisberg AG):
Friedlisberg è noto per la sua alta qualità della vita, l'ambiente idilliaco e la vicinanza alla natura, mentre le regioni di Zurigo, Limmattal, Mutschellen, ecc. sono a portata di mano.
Prossimi passi:
Ordina la documentazione dettagliata, il video dell'oggetto e l'opzione di visita virtuale, e prendi un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarti attraverso l'appartamento e conoscerti personalmente in questa occasione. Se non hai ricevuto la documentazione entro 24 ore, per favore controlla la tua cartella di posta indesiderata.
PS: Puoi trovare più foto su remax.ch/burlet
Offerta:
Se non è indicato diversamente sul portale immobiliare della tua scelta, le seguenti condizioni si applicano:
Appartamento 3,5-(4,5)-locali CHF 1'290'000.- più 2 posti auto nel garage della casa per CHF 30'000.- ciascuno. Offerta totale CHF 1'350'000.-