510'000
5.5 locali Appartamento a Rüfenacht BE
CHF510'000
Descrizione
Appartamento di 5.5 locali con potenziale di personalizzazione!
Appartamento di 5.5 locali con potenziale di personalizzazione!
Questo appartamento attraente di 5.5 locali si trova in una zona calma e familiare a 30 km/h e offre un ambiente di vita piacevole. Qui avete la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo i vostri desideri e idee personali e di realizzare la vostra futura casa in modo individuale.
Approfittate di questa opportunità e beneficiate di un potenziale di personalizzazione polivalente.
Questa offerta Nova Casa include:
- Locali luminosi
- Posizione calma
- Zona a 30 km/h
- 90 m² di spazio abitativo
- Ascensore disponibile
- 1 x bagno con vasca da bagno
- 1 x toilette per gli ospiti
- Escl. 1 x posto auto esterno CHF 15'000.-
- Escl. 1 x posto auto in garage per CHF 35 000.-
Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.08.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1972
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 510'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'667
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 510'000
CHF 830'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Scheyenholzstrasse 16 3075 Rüfenacht BE
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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