CHF1'195'000
Worbstrasse 45, 3075 Rüfenacht BE·5 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'127'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 58 persone nel vicinato.
170 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questo appartamento spazioso e moderno di 4,5 locali situato in Bernstrasse 45 a Rüfenacht BE. Costruito nel 2013, questo appartamento ben curato al 1° piano combina uno stile di vita contemporaneo con il massimo comfort su 150 m² di spazio abitativo. La posizione tranquilla e l'esposizione soleggiata fanno di questo appartamento un vero e proprio gioiello.
Soggiorno e sala da pranzo luminosa: Spazio di vita e di pranzo aperto con pavimento in legno chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che danno sul balcone, prese di corrente a pavimento
Cucina moderna: Cucina elegante con mobili bianchi, piano di lavoro in granito (altezza di lavoro 100 cm), isola cucina, forno incorporato Gaggenau, lavastoviglie, frigorifero per vini, cappa di cucina con filtro plasma
Camere da letto: Due camere da letto confortevoli con pavimento in legno, una terza è stata integrata nella camera dei genitori e convertita in un armadio a muro
Bagni: Grande bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, water, doccia a pioggia e grande finestra per molta luce diurna, toilette per gli ospiti separata
Balcone & vista: Grande balcone che può essere chiuso e riscaldato con vetro, vista sulle montagne
Posto auto & garage: Due posti auto nel garage con mobilità di carica per le stazioni di ricarica elettrica (attualmente ancora con uno sconto sulla colonnina di ricarica!)
Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore
Posizione & ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato a Rüfenacht BE. La fermata dell'autobus Rüfenacht è a soli 1 minuto a piedi, la stazione e la fermata del tram Rüfenacht sono a circa 6 minuti a piedi – ideale per i pendolari. Un supermercato Coop si trova a 5 minuti a piedi, e la scuola Rüfenacht è anch'essa a 6 minuti a piedi.
Questo appartamento adatto alle famlie con bambini in un complesso residenziale moderno con spazi verdi offre tutto ciò che le famiglie o gli acquirenti esigenti cercano.
Il prezzo di acquisto include due posti auto nel garage a CHF 35 000 ciascuno.
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