374'000
4.5 locali Appartamento a Rüschegg Heubach
CHF374'000
Descrizione
Vista unica in una posizione tranquilla e naturale
Questa proprietà incantevole colpisce per il suo carattere accogliente e la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura idillica. Le finestre spaziose inondano le stanze di luce diurna, creando un'atmosfera calda e amichevole. Il giardino ben curato invita a soggiornare e rilassarsi, ideale per gli amanti della natura e le famiglie.
La casa offre possibilità di utilizzo polivalenti e combina il comfort moderno con il fascino tradizionale. Gli ambienti tranquilli garantiscono una relaxazione pura, e allo stesso tempo, le strutture più importanti sono facilmente accessibili. Un posto perfetto per trovare una nuova casa in mezzo alla natura e lasciare alle spalle la vita quotidiana. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Nessun traffico di passaggio
- Vista a lunga distanza incantevole
- Adatto come residenza principale e secondaria
- Grande terreno
- Solo tre proprietari
- Ampia terrazza
- Stanze luminose
- Molta privacy
- Ambiente naturale
- Bene curato
- Diverse ristrutturazioni sono state effettuate
- 1 posto auto esterno incluso
- Superficie abitabile netta 72 m²
- Superficie abitabile lorda 86 m²
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1982
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 374'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'349
Posizione
3154 Rüschegg Heubach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
174 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Janja Katic