905'000
CHF905'000
Questo affascinante appartamento di giardino di 4,5 locali combina generosità, luminosità e comfort di vita in modo ideale. Non appena si entra, si nota l'atmosfera di vita piacevole, caratterizzata da molta luce naturale e da una costruzione curata.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto al giardino parzialmente coperto. Le ampie finestre creano un senso di spazio aperto e collegano l'interno con l'esterno in modo armonioso. Qui, si possono godere ore soleggiate, serate di grigliate conviviali e momenti di relax all'aperto a piacimento.
La cucina moderna e funzionale colpisce per le sue linee chiare, le facciate chiare e lo spazio di stoccaggio abbondante. Le stanze ben tagliate offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. La stanza con accesso diretto al giardino è particolarmente attraente, il che conferisce al concetto di vita un comfort aggiuntivo.
Lo spazio esterno privato con vista sul giardino offre un ambiente piacevole e apre uno spazio per il relax, i mobili da giardino o i bambini che giocano. In combinazione con la localizzazione tranquilla e l'aspetto curato, questo appartamento offre condizioni ottimali per una qualità di vita a lungo termine.
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Il prezzo richiesto è del 16% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 905'000
CHF 1'077'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Alt Ferrachstrasse 14 8630 Rüti
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026