5 locali Appartamento a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin si rallegrano di accogliervi dal 2026.

Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.
Si tratta di tre appartamenti con 4 locali e tre con 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico, tipicamente ginevrino.
Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.

L'ingresso pedonale si trova alla Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato sulla Route du Mandement.

Belli spazi interni e esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due querce maestose. Ciascun appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-cucina e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.

L'appartamento è disposto come segue:

• un ingresso + disimpegno
• un WC con lavandino
• una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, circa 46 m2
• un balcone 8,10 m2
• un disimpegno per la zona notte
• un bagno con WC
• una camera da letto circa 13,70 m2
• una camera da letto circa 18 m2 + un bagno con doccia e WC
• una camera da letto circa 13,50 m2
• una cantina
• due posti auto nel seminterrato per 80'000 CHF

Caratteristiche:

• doppi vetri
• pompa di calore geotermica
• riscaldamento a pavimento
• THPE

Il villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città mediante trasporti pubblici.

Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.

Dal villaggio, si ha la possibilità di fare numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, raggiungibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.