1'980'000
CHF1'980'000
Con un fascino rurale, la residenza "Les Charmes Russin" offre il comfort sognato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra. Questa PPE di 6 appartamenti si trova in un'area protetta direttamente ai margini dei campi agricoli e vigneti e vicino al villaggio, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
La stazione ferroviaria si trova a 800m di distanza (Léman Express con accesso al Cornavin in soli 17 minuti).
Nel villaggio incantevole, tipico e pacifico di Russin, scoprirete questo ampio appartamento nuovo di 5 locali, situato al piano terra, in una posizione ideale con vista sui colli di Dardagny e il Giura.
Caratteristiche dell'immobile:
Spazi aggiuntivi:
Annessi inclusi:
Un must da visitare senza indugio!
1281 Russin
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 85 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Charlotte LO BUE