CHF1'980'000
1281 Russin
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 86 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Charlotte LO BUE

Con un fascino rurale, la residenza "Les Charmes Russin" offre il comfort desiderato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra. Questa PPE di 6 appartamenti si trova in un'area protetta direttamente adiacente ai campi agricoli e alle vigne e vicino al villaggio, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.La stazione ferroviaria è a 800m di distanza (Léman Express con accesso al Cornavin in soli 17 minuti).Nel villaggio affascinante, tipico e pacifico di Russin, scoprirete questo ampio appartamento nuovo di 5 locali, situato al piano terra, in una posizione ideale con vista sui colli di Dardagny e il Giura.Caratteristiche dell'immobile:- Appartamento generoso e luminoso- Cucina e soggiorno aperti sulla terrazza e sul giardino- Terrazza di 15m² e giardino privato con esposizione sud/sud-est di circa 140m²- 2 camere da letto- 2 bagni completi- 1 toilette per gli ospitiSpazi aggiuntivi:- 1 locale polivalente (camera degli ospiti, sala giochi, palestra, home cinema, ecc.)- Accesso diretto alle cantine e al seminterratoStrutture incluse:- 2 posti auto nel seminterrato- 1 grande cantinaUn must che dovete assolutamente visitare!