920'000
CHF920'000
Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità colpisce per il suo piano spazioso, le caratteristiche di alta qualità e circa 120 m² di spazio abitativo. Qui, potete aspettarvi una casa moderna che combina perfettamente molto spazio, comfort e qualità di vita.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m². Grazie alle superfici di finestre generose, si crea uno spazio di vita luminoso e accogliente con accesso diretto alla zona di seduta coperta. La cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, un piano di lavoro in ceramica robusto e molto spazio di stoccaggio si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.
La spaziosa camera da letto principale di circa 25 m² offre molto spazio per sentirsi a proprio agio. Un'altra stanza è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Due bagni moderni e uno spazio di stoccaggio pratico con una torre di lavanderia integrata e ulteriore spazio di stoccaggio offrono un alto comfort di vita nella vita quotidiana.
Nell'ambito della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato portato a un livello tecnico ed energetico moderno. Una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pavimento di alta qualità, tende a rullo elettriche, connessione in fibra ottica e sistema di citofono video garantisco un modo di vita moderno e sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica nel garage completa questa offerta attraente.
Questo appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o tutte le persone che apprezzano un alloggio spazioso con un livello di finitura elevato in una posizione centrale e che desiderano trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione.
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 910'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hellbühlerstrasse 8 6017 Ruswil
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 66 persone nel vicinato.
200 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato nord-est: quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sinan Kasap