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4.5 locali Appartamento a Ruswil
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Descrizione
Vivere con generosità e godersi momenti rilassati all'aperto
Questo attraente appartamento in proprietà a Ruswil convince con una piacevole atmosfera di vita e un ambiente familiare. Le stanze luminose e la disposizione delle stanze ben pensata creano una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.
L'appartamento ben mantenuto si trova al piano terra di una casa multifamiliare del 2002 e è accessibile senza scale. I bei pavimenti in parquet danno alle stanze da vivere un'atmosfera calda, mentre le tende elettriche offrono un comfort aggiuntivo. Il piano terra polivalente offre abbastanza spazio per idee di vita individuali. Un compartimento di cantina separato e una lavanderia con lavatrice completano l'offerta di stanze.
Un punto di forza particolare è l'area esterna coperta, che invita a sostare. Che si tratti di una colazione conviviale, di serate amichevoli o di ore rilassate all'aperto, la vita quotidiana può essere meravigliosamente completata qui. Grazie all'accessibilità confortevole e al parcheggio pratico, si beneficia di un comfort di vita aggiuntivo. L'appartamento è disponibile immediatamente.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti servizi aggiuntivi:
- Balcone coperto di circa 15 m²
- Accesso senza barriere al piano terra
- Pavimenti in parquet ben mantenuti
- Tende elettriche e tende da sole
- Ascensore e cantina separata
- Lavanderia separata
- Grande posto auto sotterraneo incluso
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Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo questo appartamento attraente personalmente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2002
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Auf Anfrage 1 6017 Ruswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Orlando Dalla Bona






