CHF790'000
Via Casenzano 8, 6575 Vairano
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 12.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Individuelle Besichtigungen nach Absprache

Scopri questo delizioso appartamento duplex di 4,5 locali con due terrazze nel pittoresco Vairano (Gambarogno). Costruito nel 2004, questo appartamento offre un mix perfetto di comfort moderno e viste meravigliose sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.
Punti salienti dell'appartamento
Viste pittoresche: Goditi le viste imprenabili da entrambe le terrazze, il soggiorno e due camere da letto.
Soggiorno spazioso: Con circa 104 m2 di spazio abitativo, 17 m2 di spazio terrazza e un locale di stoccaggio di circa 15 m2 di spazio utile e armadi a muro, questo appartamento duplex offre spazio per vivere e rilassarsi.
Parcheggio privato: Due posti auto esterni per uso esclusivo, direttamente all'ingresso della casa, sono inclusi nel prezzo di vendita.
Piscina comune: Rinfrescati nei giorni estivi caldi nella piscina all'aperto della casa e goditi l'atmosfera mediterranea.
Seconda e prima casa
Posizione e dintorni
Posizione tranquilla e soleggiata.
La fermata dell'autobus Paese è a due minuti a piedi.
Le grotte e i ristoranti dei dintorni offrono una cucina tipica del Ticino.
I sentieri di trekking di Gambarogno sono praticamente alla tua porta.
Offerta di locali - attrezzature
Piano aperto con locali su due piani (OG/DG), con divisione di locali ottimale.
Due terrazze private ti invitano a soggiornare.
OG: Soggiorno/sala da pranzo spazioso con cucina aperta e accesso alla terrazza e alla vista sul lago e le montagne.
DG: Due camere da letto con accesso alla seconda terrazza con vista panoramica. La terza camera, leggermente più piccola, è ben adatta come studio o camera per gli ospiti.
Un bagno spazioso per piano e una lavanderia con torre di lavaggio completano l'offerta di locali.
Il locale di stoccaggio spazioso con armadi si trova al piano giardino.
Cogli l'occasione di trascorrere del tempo in una delle regioni più belle della Svizzera. Interessato? Mi piacerebbe sentirti.