CHF479'000
Via Giulia, 6854 Stabio
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 22.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 479'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² an, die in einem wunderschönen Innenhof-Kontext fein saniert wurde, der durch großen Charme, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien gekennzeichnet ist.
Die Immobilie wurde kürzlich saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung und die Wertschätzung der architektonischen Elemente gelegt wurde, mit dem Einsatz von Materialien wie Holz und Stein, die gut in die Treppen, Balkone und Gemeinschaftsbereiche integriert sind. Das Ergebnis ist eine elegante, einladende und einzigartige Wohnlösung.
Einer der großen Vorteile ist der Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, der der Wohnung zusätzlichen Komfort und Prestige verleiht.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe, die geräumigen Räume und die optimale innere Aufteilung aus. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Doppelsalon mit großer offener Küche, modern und bestens ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne zu Hause leben und Gäste empfangen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, zwei große Badezimmer, einen bequemen Flur und einen geräumigen Portikus, perfekt für Entspannungsmomente. Die Wohnung bietet auch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel, die den Räumen Licht und Angenehmheit verleiht.
Zur Wohnung gehören auch ein großes privates Kellerabteil, ein externer Parkplatz und eine große Gemeinschaftswaschküche.
Verkaufspreis: CHF 475'000, inklusive Keller
Freistehender Parkplatz: CHF 25'000
Verfügbar ab sofort
Für Informationen und Besichtigungen:
Marco 078 746 19 96