925'000
CHF925'000
Nel Wyssmülleri soleggiato, questo appartamento mansardato ben mantenuto e pratico è situato centralmente tra Saanen e Gstaad. La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria, rendendola un investimento sicuro nel mercato competitivo di Saanenland. Inoltre, potete facilmente affittare l'appartamento durante la vostra assenza o in modo permanente, sia a breve termine (Airbnb) che a lungo termine, il che sottolinea ulteriormente le opportunità di rendita. A causa della sua posizione ideale, questo oggetto residenziale è anche ideale per ospitare amici, familiari o dipendenti.
L'appartamento è a 4 minuti di auto dalla passeggiata di Gstaad e Saanen e è costantemente soleggiato grazie alla sua esposizione a sud.
La maisonnette è stata modernizzata e rinfrescata in continuazione, quindi non sono necessarie ristrutturazioni, e potete trasferirvi o affittarla senza problemi.
Il fatto è chiaro: in tutta Saanenland, le residenze secondarie diventano meno disponibili di anno in anno. Questa è una vera e propria opportunità d'oro!
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
3792 Saanen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Fitim Isufi