CHF290'000
3908 Saas-Balen
Dati al 20 set 2026
Il prezzo richiesto è del 73% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 290'000
CHF 1'075'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Alfons Elsig

Nel mezzo del villaggio di montagna idillico di Saas-Balen, questo appartamento affascinante di 3,5 locali al 1° piano vi aspetta - una casa per tutti coloro che apprezzano la pace alpina, la natura e il carattere vallesano originale.
I circa 95 m2 di spazio abitativo convincono con un'atmosfera accogliente, molto legno e un bel parquet. L'appartamento si presenta come molto ben mantenuto e thus esuda un fascino autentico molto personale. È particolarmente accogliente vicino al bel camino a legna, mentre il réduit separato con una lavatrice offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.
Un vero punto di forza è la terrazza privata di circa 20 m2. Ciò include una quota di giardino privata, che complementa meravigliosamente lo spazio esterno personale. Dalla casa, c'è anche una vista particolarmente bella sulla cascata impressionante di Fellbach - uno spettacolo naturale che caratterizza Saas-Balen.
L'appartamento comprende anche uno spazio di cantina e uno spazio di soffitta. Un posto auto può essere affittato a circa 120 metri dalla casa al comune.
Saas-Balen è sinonimo di pace, natura e vita di villaggio vallesano autentica. I sentieri di trekking iniziano direttamente sul posto, in inverno una pista di sci di fondo attraversa i dintorni, e la stazione sciistica ben conosciuta di Saas-Fee è facilmente raggiungibile. Nello stesso tempo, Saas-Balen offre molto carattere con la sua chiesa rotonda storica e la cascata impressionante.
Un altro punto di forza: l'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - e thus apre le possibilità di una casa permanente e di un rifugio personale nelle montagne.
Un appartamento con carattere, una terrazza privata e una quota di giardino - per le persone che non cercano solo una proprietà, ma un pezzo del vero valle di Saas.
Domande o interessati a una visita senza impegno? Allora non esitate a contattarci!
Il vostro team Immobilien Elsig