CHF298'000
Dorfstrasse 6, 3908 Saas-Balen
Dati al 08 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 298'000
CHF 325'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Vivere in montagna con potenziale di ristrutturazione
Incantevole appartamento di 2,5 locali con camera da letto separata e potenziale di ristrutturazione a Saas-Balen
Questo incantevole appartamento di 2,5 locali a Saas-Balen combina il carattere alpino autentico con un potenziale di progettazione eccezionale. L'appartamento si trova attualmente in stato grezzo o da ristrutturare e offre quindi la possibilità ideale di pianificare l'intera costruzione interna secondo le proprie idee.
In particolare, questo oggetto è interessante per gli acquirenti, gli amanti delle vacanze e gli investitori che desiderano costruire un appartamento nel Saastal in modo individuale, utilizzarlo come seconda casa o svilupparlo come oggetto di rendita attraente. Le visualizzazioni già create mostrano come potrebbe presentarsi l'appartamento dopo una ristrutturazione di alta qualità.
Punti salienti dell'appartamento
Costruzione interna individuale su misura
L'appartamento può essere ristrutturato e costruito secondo le idee personali dell'acquirente. Materiali, colori, cucina, bagno, pavimenti e disposizione degli spazi possono essere discussi e offerti individualmente. Insieme al nostro team di ristrutturazione professionale, è possibile realizzare un concetto di vita su misura.
Concetto di spazio ben pensato
La superficie abitativa compatta e ben strutturata offre un'atmosfera di vita piacevole e consente un utilizzo efficiente degli spazi. Cucina, zona living, bagno e camere possono essere progettati in modo moderno, accogliente e funzionale.
Camera da letto separata con camino
Un punto saliente particolare è la camera da letto separata aggiuntiva, che è accessibile dal balcone dell'appartamento di 2,5 locali. Questo spazio indipendente dispone di un camino proprio e si presta ideale come:
Camera degli ospiti
Camera da letto
Ufficio
Atelier
ritiro privato
Grazie a questo spazio aggiuntivo, l'appartamento acquista notevole flessibilità e possibilità di utilizzo.
Seconda casa consentita
L'appartamento si presta ideale come appartamento vacanze nel Saastal. Anche per gli acquirenti che cercano un oggetto di seconda casa semplice o un piccolo oggetto di rendita, questa offerta è particolarmente interessante.
Visualizzazioni come ispirazione
Le visualizzazioni esistenti mostrano possibili varianti di costruzione per cucina, zona living, bagno e camera da letto. Servono come ispirazione e mostrano il potenziale dell'appartamento dopo una ristrutturazione moderna in stile alpino caldo.
Soluzione pratica per il parcheggio
Un parcheggio può essere affittato direttamente davanti alla casa attraverso la comunità.
Ristrutturazione su misura
La ristrutturazione è inclusa nel prezzo di vendita, ma può essere pianificata e realizzata individualmente dal nostro team di ristrutturazione.
L'acquirente ha la possibilità di plasmare attivamente la costruzione. Dalla scelta dei materiali alla scelta dei colori, dalla cucina al bagno e all'arredamento, il concetto di vita può essere adattato alle proprie esigenze.
Così, dall'attuale stato grezzo, nasce una casa personale o un appartamento vacanze attraente con carattere alpino.
Ambiente
Saas-Balen si trova a circa 1.500 metri di altitudine e convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata, nonché con il fascino autentico del villaggio vallesano. L'ambiente offre condizioni ideali per gli amanti della natura, coloro che cercano relax e gli appassionati di sport invernali.
Nelle vicinanze si trovano:
Sentieri per escursioni direttamente dalla casa
Possibilità di sci di fondo in inverno
le aree sciistiche di Saas-Grund e Saas-Fee
Ristoranti, possibilità di shopping e scuole nei dintorni
una buona connessione ai trasporti pubblici
La regione è sinonimo di relax, natura, mondo montano e possibilità di svago durante tutto l'anno.
Posizione
L'appartamento si trova nella strada del villaggio a Saas-Balen e è raggiungibile tutto l'anno. I vicini villaggi di Saas-Grund e Saas-Fee sono raggiungibili in breve tempo e offrono ulteriori possibilità di shopping, svago e sport invernali.
Grazie alla posizione nel Saastal, l'oggetto si presta ideale come prima casa, seconda casa o appartamento vacanze.
Interesse suscitato?
Sarò felice di mostrarti l'appartamento di persona e discutere insieme le possibili varianti di costruzione.
Contattaci per ulteriori informazioni o pianifica direttamente un appuntamento di visita.
Altri offerti immobiliari attraenti in Vallese si trovano su: