CHF299'000
Dorfstrasse 6, 3908 Saas-Balen
Prezzo / m²
Più caro del 100% a Saas-Balen
Più caro del 60% nel cantone Valais
Prezzo totale
Più caro del 66% a Saas-Balen
Più economico del 93% nel cantone Valais
Superficie abitabile
Più piccolo del 84% a Saas-Balen
Più piccolo del 95% nel cantone Valais
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.


Dominique Gentinetta
Inhaber
Abitare in stile alpino con potenziale di ristrutturazione Delizioso appartamento di 2,5 locali con camera da letto separata e potenziale di ristrutturazione a Saas-BalenQuesto delizioso appartamento di 2,5 locali a Saas-Balen combina il carattere alpino autentico con un potenziale di progettazione eccezionale. L'appartamento si trova attualmente in stato grezzo o da ristrutturare e offre quindi l'opportunità ideale di pianificare l'intera costruzione interna secondo le proprie idee.Questo oggetto è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano utilizzare l'appartamento come residenza principale o secondaria, o come investimento per una rendita.I progetti di ristrutturazione già realizzati mostrano come l'appartamento potrebbe essere presentato dopo una ristrutturazione di alta qualità. Punti salienti dell'appartamentoRistrutturazione interna personalizzataL'appartamento può essere ristrutturato e personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Materiali, colori, cucina, bagno, pavimenti e arredamento possono essere discussi e offerti separatamente. In collaborazione con il nostro team di ristrutturazione professionale, è possibile realizzare un concetto di abitazione su misura.Progetto di spazio ben pensatoLa superficie abitativa compatta e ben strutturata offre un'atmosfera di vita piacevole e consente un utilizzo efficiente degli spazi. Cucina, zona living, bagno e camere da letto possono essere progettati in modo moderno, accogliente e funzionale.Camera da letto separata con caminoUn punto di forza particolare è la camera da letto separata, accessibile dal balcone dell'appartamento di 2,5 locali. Questa stanza indipendente dispone di un camino proprio e si presta ideale come:Camera degli ospitiCamera da lettoStudioAtelierritiro privatoGrazie a questo spazio aggiuntivo, l'appartamento acquista una flessibilità e possibilità di utilizzo molto maggiore.Seconda casa consentitaL'appartamento si presta ideale come appartamento vacanze nella valle di Saas. Anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa o un piccolo investimento, questa offerta è particolarmente interessante.Progetti di ristrutturazione come ispirazioneI progetti di ristrutturazione esistenti mostrano possibili varianti di ristrutturazione per cucina, zona living, bagno e camera da letto. Servono come ispirazione e mostrano il potenziale dell'appartamento dopo una ristrutturazione moderna in stile alpino caldo.Soluzione pratica per il parcheggioUn posto auto può essere noleggiato direttamente davanti alla casa attraverso la comunità. Ristrutturazione su misuraLa ristrutturazione è inclusa nel prezzo di vendita, ma può essere pianificata e realizzata individualmente dal nostro team di ristrutturazione.L'acquirente ha la possibilità di partecipare attivamente alla pianificazione della ristrutturazione. Dalla scelta dei materiali alla scelta dei colori, dalla cucina al bagno e all'arredamento, il concetto di abitazione può essere adattato alle esigenze personali.Così, dall'attuale stato grezzo, nasce una casa personalizzata o un appartamento vacanze con carattere alpino. AmbienteSaas-Balen si trova a circa 1.500 metri di altitudine e convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla, nonché con il fascino autentico del villaggio vallesano. L'ambiente offre condizioni ideali per gli amanti della natura, per coloro che cercano relax e per gli appassionati di sport invernali.Nelle vicinanze si trovano:Sentieri per escursioni direttamente dalla casaPossibilità di sci di fondo in invernole stazioni sciistiche di Saas-Grund e Saas-FeeRistoranti, negozi e scuole nelle vicinanzeuna buona connessione ai trasporti pubbliciLa regione è sinonimo di relax, natura, montagna e possibilità di attività ricreative durante tutto l'anno. PosizioneL'appartamento si trova nella via principale del villaggio di Saas-Balen e è raggiungibile tutto l'anno. I vicini villaggi di Saas-Grund e Saas-Fee sono raggiungibili in breve tempo e offrono ulteriori possibilità di shopping, tempo libero e sport invernali.Grazie alla sua posizione nella valle di Saas, l'oggetto si presta ideale come prima casa, seconda casa o appartamento vacanze. Interessati?Sarà nostro piacere mostrare l'appartamento di persona e discutere insieme le possibili varianti di ristrutturazione.Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento per la visita.Altri interessanti immobili nella regione del Vallese li trovate su:www.coming-home.ch