119'000
CHF119'000
In vendita uno studio con una grande terrazza nel centro del villaggio di Saas-Grund. Lo studio può essere utilizzato come seconda casa. Ciò lo rende adatto come appartamento vacanza, come oggetto di investimento o come piccolo appartamento personale nella valle di Saas.
Il programma della stanza offre uno spazio di vita e di sonno aperto con angolo cottura, bar, area di soggiorno e nicchia del letto, nonché un bagno con lavabo, toilette e doccia.
Il punto di forza è la grande terrazza, che è più o meno della stessa dimensione dello studio stesso. Per uno studio, questo spazio esterno è raro: spazio per lettini e area da pranzo, con vista sul villaggio e le montagne.
Saremmo felici di mostrarvi lo studio a Saas-Grund di persona. Ci auguriamo il vostro contatto.
Lo studio si trova nel cuore del villaggio di Saas-Grund, in un annesso di una casa multifamiliare direttamente sulla strada cantonale all'incrocio per Visp, Saas-Fee e Saas-Almagell. Immediatamente dietro si trovano la chiesa e la piazza del villaggio, accanto, i vecchi fienili e magazzini vallesani caratterizzano l'immagine tradizionale del villaggio.
Saas-Grund si trova nel cuore della valle di Saas, che è circondata da oltre una dozzina di vette di oltre 4.000 metri, ed è un villaggio di montagna animato tutto l'anno. Le possibilità di shopping, i ristoranti e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Con il bus postale, si può raggiungere Saas-Fee e la valle in pochi minuti. La stazione a valle della ferrovia Saas-Grund - Kreuzboden - Hohsaas si trova a circa 600 metri e offre un'area sciistica diversificata in inverno e un'ampia rete di sentieri per escursioni e mountain bike in estate. Le piste da sci di fondo, i sentieri da escursione invernale e le piste da ciaspole in tutta la valle completano l'offerta. La stazione di Visp con collegamenti alle linee Lötschberg e Simplon si trova a circa 22 chilometri.
Per i proprietari di appartamenti vacanza, Saas-Grund è un'alternativa attraente in termini di prezzo a Saas-Fee con distanze brevi a tutte le offerte della valle. Coloro che affittano lo studio beneficiano della domanda di appartamenti piccoli e centralmente situati, sia da parte di vacanzieri che di lavoratori stagionali degli alberghi e delle ferrovie di montagna.
Acquirenti esteri:
In quanto seconda casa, lo studio può essere acquistato da persone con residenza all'estero con un'autorizzazione secondo Lex Koller.
Parcheggi:
Non ci sono parcheggi privati disponibili.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
3910 Saas-Grund
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'994 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Anuschka Kummer