Primavera, una nuova partenza

Nel cuore di Saas-Grund, sono in costruzione appartamenti moderni a Primavera, che uniscono stile di vita alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata offre spazi di vita luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con una vista imprenable sulla montagna.

Posti auto esterni: Sono disponibili posti auto esterni privati per la vendita (25.000 CHF per posto auto) per gli appartamenti

Ascensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano.

Lavori di muratura: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono in cemento o pietra di cemento piena. Le pareti di separazione delle stanze saranno in mattoni o costruzione leggera.

Copertura: La struttura del tetto è in legno di costruzione e coperta con un rivestimento di tetto visibile. La copertura del tetto è realizzata con tegole di alta qualità.

Rivestimenti del pavimento: Tutti gli spazi di vita e le camere, nonché gli ingressi, includono rivestimenti del pavimento fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è lasciata all'acquirente.

Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione dell'energia e della bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle zone di accesso e di vita sotto la superficie. Le zone generali, come il seminterrato, le scale, ecc., sono dotate di apparecchi di illuminazione, interruttori e prese.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:

Scatola di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integrato
Camera: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione lampada del soffitto / 2x presa 3 fasi
Soggiorno/pranzo: 2x connessioni lampada del soffitto / 3x presa 3 fasi / 1x connessione TV e telefono
Bagno: 1x connessione lampada del soffitto / 1x connessione mobile bagno
Cucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie
Balcone principale: 1x connessione lampada del soffitto / 1x presa 3 fasi
Citofono con interfono audio e sblocco della porta d'ingresso della casa
Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono
Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore asciugamani

Facciata: La scelta del colore e del materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre: Le finestre saranno realizzate in costruzioni legno/metallo o come finestre in plastica con vetratura isolante 3 volte.

Pavimenti: Tutti i bagni includono pavimenti e pareti fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è lasciata all'acquirente.

Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a granuli. La distribuzione del calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento dispone del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione dell'acqua calda è assicurata in modo centralizzato nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà scelta individualmente dall'acquirente. Il valore equivalente è:

2 ½ locali 20.000 CHF
3 ½ locali 20.000 CHF
4 ½ locali 25.000 CHF
5 ½ locali 25.000 CHF
6 ½ locali 30.000 CHF

Lavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e delle camere saranno rivestite con uno strato di pittura di 1,0 mm di spessore. Tutti i soffitti delle stanze di vita e delle camere saranno eseguiti con uno strato di pittura proiettata. Nella cucina, le scale e le zone generali, le pareti saranno dipinte con pittura a dispersione.

Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso sarà realizzata in alluminio/acciaio con vetratura isolante 3 volte. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come bagni, docce, lavabi e water possono essere scelti dall'acquirente. Il valore equivalente è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE).

Sistema di chiusura: La porta d'ingresso dispone di un sistema di chiusura centrale con interfono. La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso, la porta dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le zone comuni.

Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno realizzate in legno naturale o con un rivestimento in resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. I battenti delle porte sono costituiti da porte piene di 40 mm di spessore e sono dotati di un giunto in gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.

Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate come porte antincendio di 60 mm di spessore. Dispongono di un sistema di chiusura 3 punti. Le porte sono costituite da porte piene con doppio ripiegamento, un soglia in metallo e un giunto in gomma circolare.

Un armadio incorporato è incluso nel scope dei servizi.

Stanza da ski: È prevista una stanza da ski comune con un armadietto per ski bloccabile per appartamento nel seminterrato.

Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio.

Persiane: Tutte le camere sono dotate di persiane.

Pavimenti riscaldati: I pavimenti riscaldati saranno eseguiti come un massetto di circolazione o un pavimento riscaldato in cemento e posati su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.

Lavori ambientali: È data grande importanza a un ambiente curato e attraente. La progettazione dell'intera area esterna, compresi gli accessi, le rampe, gli spazi verdi, le piante e i cortili, sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concept di progettazione globale.

Lavanderia: Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e un'asciugatrice.

Attrezzatura dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte del scope dei servizi.

Le esigenze ufficiali e le modifiche tecniche sono riservate. Tutte le specifiche di superficie e di dimensione sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti.

Tutti i prezzi includono l'IVA.