Primavera, una nuova partenza A Saas-Grund, il complesso residenziale Primavera offre appartamenti moderni che combinano charme alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata presenta spazi di vita luminosi, piani ben progettati e balconi soleggiati con vista mozzafiato sulle montagne.Posti auto esterni: Sono disponibili posti auto esterni privati in vendita (25.000 CHF per posto auto) per gli appartamentiAscensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano.Lavori di costruzione: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti divisorie degli appartamenti sono in cemento o pietra di cemento piena. Le pareti divisorie delle stanze saranno costruite in mattoni o in legno.Copertura: La struttura del tetto è in legno di costruzione e coperta con un rivestimento di tetto visibile. Il tetto è coperto con tegole di alta qualità.Rivestimenti del pavimento: Tutti gli spazi di vita e di sonno, nonché gli ingressi, includono rivestimenti del pavimento fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione) e possono essere selezionati dall'acquirente.Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione di potenza e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate in superficie nel seminterrato e a incasso nelle aree di accesso e di vita. Le aree comuni, come la cantina, le scale, ecc., sono dotate di apparecchi di illuminazione, interruttori e prese.Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:Armadio di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integratoCamera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione di lampada a soffitto / 2x presa 3 fasiSoggiorno/pranzo: 2x connessioni di lampada a soffitto / 3x presa 3 fasi / 1x connessione TV e telefonoBagno: 1x connessione di lampada a soffitto / 1x connessione di muro per mobile da bagnoCucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglieBalcone principale: 1x connessione di lampada a soffitto / 1x presa 3 fasiCitofono con interfono audio e comando di apertura della porta d'ingresso della casaInstallazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefonoInstallazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore di asciugamaniFacciata: La scelta di colore e di materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.Finestre: Le finestre saranno realizzate in costruzioni legno/metallo o come finestre in plastica con vetro isolante 3 volte.Piastrelle: Tutti i bagni includono piastrelle di pavimento e di muro fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione) e possono essere selezionate dall'acquirente.Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento dispone del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata in modo centrale nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il valore equivalente è:Appartamento di 2,5 locali 20.000 CHF Appartamento di 3,5 locali 20.000 CHFAppartamento di 4,5 locali 25.000 CHFAppartamento di 5,5 locali 25.000 CHFAppartamento di 6,5 locali 30.000 CHFLavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e di sonno saranno rivestite con uno strato di pittura spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze di vita e di sonno saranno eseguiti con uno strato di pittura proiettata. Nella cucina, nella scala e nelle aree comuni, le pareti saranno dipinte con pittura a dispersione.Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso sarà realizzata in alluminio/acciaio con vetro isolante 3 volte. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il valore equivalente è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE).Sistema di chiusura: La porta d'ingresso dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono. La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso, la porta dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le aree comuni.Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno realizzate in legno naturale o con rivestimento in resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. Le ante delle porte sono costituite da porte a battente piene di 40 mm di spessore e sono dotate di un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate come porte antincendio di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3 punti. Le porte sono costituite da porte a battente piene con doppia scanalatura, soglia in metallo e giunto di gomma circolare.Un armadio incorporato è incluso nella fornitura.Stanza da ski: È prevista una stanza da ski comune con un armadietto da ski chiuso a chiave per ogni appartamento nel seminterrato.Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio.Persiane: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane.Pavimento: Il pavimento sarà eseguito come un pavimento in lastre o in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.Lavori esterni: È data grande importanza a un ambiente curato e attraente. La progettazione dell'intera area esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale.Lavanderia: Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e di un'asciugatrice.Arredamento dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte della fornitura.Le prescrizioni ufficiali e gli adattamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e di dimensione sui piani sono non vincolanti e possono differire a causa di modifiche.Tutti i prezzi includono l'IVA.
