465'000
3.5 locali Appartamento a Safnern
CHF465'000
Descrizione
Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Safnern
Appartamento 3.5 locali con grande potenziale e balcone spazioso
Questo appartamento luminoso e ben tagliato 3.5 locali al 1° piano offre circa 75 m² di spazio abitativo, fornendo la base ideale per realizzare i vostri sogni di vita personale. Grazie al piano ben pensato, potete aspettarvi un'atmosfera di vita accogliente e luminosa.
Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, orientato a sud (10m2). Il posto perfetto per rilassarsi o trascorrere ore piacevoli all'aperto.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
- Balcone spazioso e soleggiato (10m2)
- Compartmento di cantina privato
- Posizione di vita tranquilla ai margini del bosco
- Centro del villaggio, possibilità di shopping e fermata dell'autobus a distanza di cammino
- Posto auto spazioso nel garage disponibile opzionalmente
Un posto auto spazioso nel garage può essere acquistato in più se necessario.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita e ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 12.08.2026
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Balcone
Posizione tranquilla
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 465'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'200
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 554'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Talstrasse 21 2553 Safnern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'210 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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